Новости города БезФормата.Ru
Прокопьевск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Процедура «дачной амнистии» станет сложнее

Процедура «дачной амнистии» станет сложнее - Prkonline.Ru
Фото: prkonline.ru

Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года «дачную амнистию», с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений — упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ — домов, гаражей, бань утратит силу.

По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций.

Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана, пояснили «РГ» в Росреестре.

Но «дачную амнистию» осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги.

«Терпит» до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре.

А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон «о дачной амнистии» амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл. И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования. Успеем?

«Да, вполне можно успеть», — считает генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов.

Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по «старому» порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе «физическим лицам: формы документов и образцы заполнений».

Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам — кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и составят технический план. В среднем он готовится неделю.

Цены на работу зависят от площади объекта и начинаются от 7 — 8 тысяч рублей. Кадастровые инженеры работают в профильных как частных, так и государственных организациях (например, в БТИ). Важно обратиться за услугой к квалифицированному инженеру.

Проверить квалификацию каждого можно на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе «реестр кадастровых инженеров».

Новые правила оформления дачных строений защитят собственников от споров 
с соседями
«С одной стороны, новое требование по подготовке технического плана частично усложнит для населения процедуру оформления. Увеличатся сроки подготовки документов. С другой, законодательная норма закрывает лазейку для подтасовки неверных сведений об объектах, что позволяет потом отдельным собственникам хитрить с уплатой налогов», — считает генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов.

Не секрет, говорит он, бывают случаи, когда владельцы намеренно указывали в декларации заниженную площадь строений. То есть вписывали в форму не фактический метраж дома, к примеру 450 кв. м, а только 150 кв. м. Налоги соответственно рассчитывались исходя из зарегистрированной площади, а оставшиеся вне документов 300 квадратов выпадали из оборота.

Нередкой была и ситуация, когда декларировалась примерная площадь построек без точного координатного описания расположения объектов на земельном участке, что нередко приводило к земельным спорам с соседями, поясняет Мурашов.

«Конечно, вступающие в 2017 году в силу поправки прибавят работы кадастровым инженерам, которые готовят техпланы, — отмечает директор СРО «ПрофЦКИ» Светлана Турентинова. — Произойдет всплеск обращений владельцев. Важно не ошибиться в выборе инженера — от его квалификации зависит, как быстро собственник сможет оформить документы. Ведь в случае ошибок в техплане органы учета откажут в регистрации и придется переделывать бумаги вновь».

К слову, 1 декабря все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций (СРО), которые контролируют профессиональную деятельность своих членов и в случае ошибок разбираются с ними, напоминает Светлана Турентинова.

В Кузбассе выросла средняя зарплата - A42.RuСредняя зарплата в Кузбасс за период с января по май 2017 года составила 31 540 рублей.
21.07.2017 A42.Ru
21 07 17-6 - ХК КузбассСегодня на стадионе «Химик» губернского центра спорта в Кемерове состоялась тренировка по боксу с участием свыше пяти тысяч наших земляков, в том числе хоккеистов основного и молодёжного составов «Кузбасса».
21.07.2017 ХК Кузбасс
В Кемерове по факту пропажи 16-летнего подростка возбуждено уголовное дело - Sibdepo.RuСоздана специальная следственно-оперативная группа, которая занимается поисками Евгения Кочергина.
19.07.2017 Sibdepo.Ru
     Сегодня, 21 июля, в Центральном районном суде г. Новокузнецка началось оглашение приговора по обвинению группы людей в совершении мошенничеств в отношении банка на сумму свыше 1 млрд.
21.07.2017 Прокуратура Кемеровской области
Госдума приняла закон о запрете обхода блокировок - Nk-TvДепутаты нижней палаты одобрили в третьем заключительном чтении законопроект, запрещающий доступ к заблокированным сайтам с помощью VPN, анонимайзеров и других технологий.
22.07.2017 Nk-Tv
Вокалист Linkin Park Честер Беннингтон покончил с собой - A42.RuВокалист культовой ню-метал-группы Linkin Park Честер Беннингтон покончил с собой.
21.07.2017 A42.Ru
В Пензе заключённый сбежал из колонии по чужим документам - A42.RuВ Пензе один из заключённых колонии №4 сбежал с территории исправительного учреждения, показав на проходной чужие документы.
22.07.2017 A42.Ru
Под Тверью осуждена женщина, собиравшаяся препарировать фельдшера скорой помощи - A42.RuВ Тверской области вынесен обвинительный приговор в отношении местной жительницы, которая силой удерживала в своём доме фельдшера скорой помощи.
22.07.2017 A42.Ru
Новокузнечанина два года судили за преступление, которого он не совершал.
22.07.2017 ИА Город Новостей
В Кузбассе будут судить подростков, целый день копавшихся в чужом дворе - A42.Ru
В Кузбассе будут судить подростков, целый день копавшихся в чужом дворе
В Кузбассе завершено расследование уголовного дела в отношении двух жителей Ленинска-Кузнецкого, возраст которых 15 и 16 лет, соответственно.
A42.Ru
В Кемерове на Тухачевского произошло серьёзное ДТП - A42.Ru
В Кемерове на Тухачевского произошло серьёзное ДТП
Вечером в пятницу, 21 июля, около 18:30 в Кемерове на улице Тухачевского близ домов 58–60 произошла автомобильная авария с участием нескольких машин: очевидцы сообщают о ЧП в соцсетях.
A42.Ru
В Новокузнецке оглашают приговор по делу о мошенничестве на сумму свыше 1,3 миллиарда рублей - A42.Ru
В Новокузнецке оглашают приговор по делу о мошенничестве на сумму свыше 1,3 миллиарда рублей
В пятницу, 21 июля, в Центральном районном суде Новокузнецка началось оглашение приговора по уголовному делу в отношении группы людей.
A42.Ru
Наталья Поклонская собрала 13 коробок подписей против «Матильды» - A42.RuДепутат Госдумы, экс-прокурор Крыма Наталья Поклонская направит в Генпрокуратуру, Минкультуры и МВД России свыше 100 000 подписей против фильма «Матильда» режиссёра Алексея Учителя.
22.07.2017 A42.Ru
400 причин любить Новокузнецк - Управление культуры г.НовокузнецкаДорогие друзья, совсем скоро наш Новокузнецк, один из старейших городов Западной Сибири, отметит свое 400-летие!
22.07.2017 Управление культуры г.Новокузнецка
Смотреть видео - ТВНВ Год экологии городской комитет охраны окружающей среды организует специальные экскурсии в учебный ботанический сад НФИ КемГУ.
21.07.2017 ТВН
Кемеровчанка попадёт на страницы журнала Maxim - A42.Ru
Кемеровчанка попадёт на страницы журнала Maxim
Уроженка Кемерова Наталья Чуйко , ныне проживающая в Москве, стала участницей конкурса «Мисс Maxim».
A42.Ru
В одном из российских городов появился памятник биткоину - A42.Ru
В одном из российских городов появился памятник биткоину
В Екатеринбурге на одном из гранитных шаров на набережной нарисовали знак криптовалюты биткоин.
A42.Ru
Джастину Биберу запретили выступать в Китае из-за плохого поведения - A42.Ru
Джастину Биберу запретили выступать в Китае из-за плохого поведения
Пекинское управление по делам культуры выступило с заявлением о том, что канадский певец Джастин Бибер больше не будет давать концерты в Китае по причине его «недостойного поведения».
A42.Ru
Российская рапиристка стала чемпионкой мира по фехтованию - A42.RuРоссийская рапиристка Инна Дериглазова стала чемпионкой мира по фехтованию.
22.07.2017 A42.Ru
В одном из детских домов Кузбасса 17-летний юноша надругался над 11-летним мальчиком.
21.07.2017 News.Vse42.Ru
21 07 17-6 - ХК КузбассСегодня на стадионе «Химик» губернского центра спорта в Кемерове состоялась тренировка по боксу с участием свыше пяти тысяч наших земляков, в том числе хоккеистов основного и молодёжного составов «Кузбасса».
21.07.2017 ХК Кузбасс
Приведут ли тренеры новокузнецкий «Металлург» к победе в ВХЛ - Газета Новокузнецк
Приведут ли тренеры новокузнецкий «Металлург» к победе в ВХЛ
Новокузнецкий «Металлург» отправился на тренировочный сбор в Сочи, итогом которого станет проведение контрольного матча с ХК «Сочи», после которого будут видны очертания будущего состава команды.
Газета Новокузнецк
Около 5 000 кемеровчан одновременно боксировали на стадионе - A42.Ru
Около 5 000 кемеровчан одновременно боксировали на стадионе
На кемеровском стадионе «Химик» прошла массовая тренировка по боксу , приуроченная ко Дню российского бокса и 25-летию Федерации бокса России.
A42.Ru
бокс тренировка.jpg - Городок
КИСЕЛЕВСК: 90 человек станут причастны к рекорду для Книги рекордов Гиннеса.
Сегодня утром делегация из 90 человек, а это, молодые люди от 14 до 35 лет отправились в столицу Кузбасса.
Городок
В Кузбассе выросла средняя зарплата - A42.RuСредняя зарплата в Кузбасс за период с января по май 2017 года составила 31 540 рублей.
21.07.2017 A42.Ru
21 07 17-6 - ХК КузбассСегодня на стадионе «Химик» губернского центра спорта в Кемерове состоялась тренировка по боксу с участием свыше пяти тысяч наших земляков, в том числе хоккеистов основного и молодёжного составов «Кузбасса».
21.07.2017 ХК Кузбасс
В Кемерове по факту пропажи 16-летнего подростка возбуждено уголовное дело - Sibdepo.RuСоздана специальная следственно-оперативная группа, которая занимается поисками Евгения Кочергина.
19.07.2017 Sibdepo.Ru
     Сегодня, 21 июля, в Центральном районном суде г. Новокузнецка началось оглашение приговора по обвинению группы людей в совершении мошенничеств в отношении банка на сумму свыше 1 млрд.
21.07.2017 Прокуратура Кемеровской области
Госдума приняла закон о запрете обхода блокировок - Nk-TvДепутаты нижней палаты одобрили в третьем заключительном чтении законопроект, запрещающий доступ к заблокированным сайтам с помощью VPN, анонимайзеров и других технологий.
22.07.2017 Nk-Tv