Ипотечные ставки идут на рекорд

Ставки по ипотечным жилищным кредитам в 2017 году продолжили снижение, сообщает ЦБ. По итогам апреля средневзвешенная ставка опустилась до 11,68% годовых. По прогнозам экспертов к концу года она может перейти рубеж в 10%. При этом в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК) ставки уже достигли этого уровня. О том, какие условия кредитования сегодня предлагает кузбассовцам федеральная ипотечная программа, нашему изданию рассказала директор областного АИЖК – Юлия Шматок.

 

  - Юлия Николаевна, мы видим, что ставки по ипотеке продолжают снижаться. На каких условиях можно получить ипотеку в АИЖК сегодня?

 

В июле, уже четвертый раз в течение этого года, до рекордного минимума снижены процентные ставки на ипотечные займы, выдаваемые нашим Агентством по федеральной программе. Теперь для всех заемщиков ставки на покупку вторичного жилья составляют 9,75 – 10,25% годовых, а для покупки квартир в новостройках еще ниже – 9,5 – 10% годовых. Также по этим ставкам теперь можно переоформить имеющуюся ипотеку. Думаю, что сейчас именно эта мера поможет снизить платежную нагрузку многим кузбасским семьям.

Также у наших клиентов есть возможность дополнительного снижения процентных ставок до трёх п.п., уплатив единовременную компенсацию кредитору. Причем ряд застройщиков в Кемерово делают это за клиента. Таким образом, для покупателей отдельных квартир в новостройках ставка по займу может составлять даже 6,5% годовых. Такого не было за всю историю нашей работы с 2003 года.

Отмечу, что на сегодняшний день это одно из самых выгодных предложений на рынке, так как федеральное АИЖК является институтом развития в ипотечной сфере, и старается задать ориентир по процентным ставкам для всех участников.

 

  - А как такое снижение отразилось на объемах кредитования? Охотно ли сейчас кузбассовцы пользуются ипотекой?

 

  - Центральным банком уже опубликованы консолидированные данные по ипотеке за 4 месяца текущего года. Так за это время 4  779 семей в Кемеровской области оформили ипотечных кредитов на 6,3 млрд. рублей. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил порядка 7%. Однако эта цифра не совсем показательна – начало года практически всегда не активно на рынке. А вот по предварительным подсчетам федерального АИЖК в мае рынок вырос уже на 35%, что тоже является своеобразным рекордом. Что касается областного АИЖК, то наши объемы также продолжают расти. В этом году уже около 500 семей воспользовались нашими программами. Наибольшим спросом пользуются программы для покупки готовых квартир, а также перекредитование.

 

  - Расскажите о перекредитовании подробнее. Для кого это может быть выгодно и насколько популярен данный сервис?

 

- Сегодня федеральная ипотечная программа  «Перекредитование» позволяет не просто снизить платеж по ипотеке для тех, кто оформлял кредит ранее по ставкам выше 10,5% годовых. Сегодня возможно получить сумму больше, чем остаток долга, и, тем самым, объединить несколько семейных кредитов или потратить эти средства на любые цели. Причем, мы предлагаем такие условия для заемщиков любых банков, а ставки по программе начинаются от 9,5% годовых.

 

Последние новости Кемеровской области по теме:
Ипотечные ставки идут на рекорд

Ипотечные ставки идут на рекорд - Прокопьевск
Ставки по ипотечным жилищным кредитам в 2017 году продолжили снижение, сообщает ЦБ.
14:32 09.08.2017 Администрация г. Прокопьевск
- Новокузнецк
Российский рынок ипотеки нацелился на большие рекорды. Экспертное сообщество ожидает по итогам года рекордного объема выдачи ипотеки за всю историю.
07:56 09.08.2017 VashGorod.Ru
 
По теме
Ставки по ипотечным кредитам упали до рекордно низких значений.   Об этом сообщает Банк России на своем официальном сайте.
11.08.2017
 
Сбербанк снижает процентные ставки и первоначальный взнос по ипотеке. С 10 августа 2017 года Сбербанк снижает процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке,
10.08.2017
Видео - ТВН Когда лето на дворе, просто нельзя оставаться дома. Но иногда в суете повседневных дел и работы, сложно найти время почитать новую или любимую книгу.
20.07.2018 ТВН
В центре Харькова установлен памятник актрисе Людмиле Гурченко. Торжественную церемонию открытия посетил в четверг мэр города Геннадий Кернес, а также чиновники, друзья и поклонники творчества актрисы.
20.07.2018 A42.Ru
Фавориты южной группы Чемпионата Кемеровской области по футболу среди любителей в сезоне 2018 года, как и в первом круге, завершили свой матч ничьей.
21.07.2018 Федерация футбола
Для производства ремонтных работ на ВЛ и оборудовании ТП будет отключена электроэнергия с 09-00 до 17-00 с 23.07.2018 г. по 27.07.2018 г.   23, 26, 27.07.18 ул.
20.07.2018 Рио-Пресс