Разъяснения ГЖИ об изменениях в строке «ОДН»

Фото: prkonline.ru

Уважаемые собственники многоквартирных домов! В соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства от 06.05.11 № 354 с учетом изм. внесенных от 26.12.2016 № 1498) с 01.01.2017 года меняется структура платы за жилищно-коммунальные услуги, то есть расходы на общедомовые нужды по холодной и горячей воде, электрической энергии исключаются из состава коммунальных услуг и переходят в состав платы за содержание жилого помещения.

Соответственно, сумма стоимости коммунальных услуг уменьшится на сумму ОДН, а сумма стоимости жилищных услуг, напротив, возрастет на эту же сумму. В конечном итоге плата за жилищно-коммунальные услуги увеличиться не должна.

Пример:
(для семьи из 3 человек, S жилого помещения 60 м2)

Было до 01.01.2017г.
Стало с 01.01.2017г.

Жилищные услуги
(20.83 руб/1 м2) — 1 249,80

Жилищные услуги
(22.10 руб/1 м2) — 1 326,00

Содержание жилого помещения
1 249,80

Содержание жилого помещения, в том числе:
1 326,00

ОДН холодная вода — 6,60

ОДН горячая вода — 6,20

ОДН электроснабжение — 63,40

Коммунальные услуги — 2 285,97

Коммунальные услуги — 2 209,77

Отопление — 490,07

Отопление — 490,07

Горячая вода, в том числе: — 310,51

Горячая вода — 304,31

ОДН горячая вода — 6,20

Холодная вода — 428,96

Холодная вода, в том числе — 435,56

Электроснабжение — 639,00

ОДН холодная вода — 6,60

Водоотведение — 347,43

Электроснабжение, в том числе: 702,40

ОДН электроснабжение — 63,40

Водоотведение — 347,43

ИТОГО 3 535,77

3 535,77

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества решения общего собрания собственников помещений, не требуется. Управляющие организации самостоятельно меняют размер платы на содержание жилого помещения используя при расчете тарифы, установленные для населения на холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, а также нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Использование сверхнормативного объема ресурсов при расчете не допускается.

Нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению установлены приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 13.06.2013 № 44, по электроснабжению постановлением Региональной энергетической комиссии от 09.08.2013 № 262.

Включение в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг возможно только в тех многоквартирных домах, в которых используется ресурс на общедомовые нужды.

Изменение структуры платежа производится один раз до установления новых нормативов на уровне субъекта. Перерасчет по фактическому потреблению не производится, так как данный платеж – константа.

Управляющие организации и расчетно-кассовые центры в обязательном порядке обязаны в графе плата за содержание общего имущества отдельными строками указывать размеры платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса.

Данные изменения распространяются на МКД, находящиеся в управлении УК, ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива.

Если в МКД выбран непосредственный способ управления или способ управления не выбран или не реализован, то структура платежа остается прежней, без изменения.

Обращаю Ваше внимание, если исполнителями коммунальных услуг являются ресурсоснабжающие организации, в этом случае, управляющие организации обязаны заключить договора на приобретение ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества.
Скачать это письмо можно в разделе Официально! на главной странице сайта

Источник: ГЖИ Кемеровской области

 
По теме
В Кузбассе выбрали второго регионального оператора по обращению с ТКО - A42.Ru В Кузбассе подвели итоги перезапущенного конкурса по выбору регионального оператора по обращению с коммунальными отходами (ТКО) в зоне «Север», куда входят Кемерово, семь городских округов и 16 муниципальных районов.
20.06.2018
 
Где в Междуреченске не будет света?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: 20.06.2018 г. С 09.00 до 17.00 час.
19.06.2018
мусор.jpg - Городок    Как сообщает пресс-служба администрации Киселевского городского округа, в этом году большой объем работы выполнен по сносу бараков, обрезке деревьев и вывозу мусора.
19.06.2018
 
Cтуденты КузГТУ познакомились с одной из самых сложных и ответственных профессий - ИА Новости Кузбасса В рамках традиционной профориентационной кампании специалисты кузбасского филиала «МРСК Сибири» организовали для первокурсников КузГТУ познавательную экскурсию в Центр управления сетями (ЦУС).
19.06.2018 ИА Новости Кузбасса
Мусор вне предельного индекса - Nk-Tv Изменение порядка платы «за мусор» для жителей Кемеровской области, живущих на юге региона, пройдет вне предельно допустимого индекса роста оплаты услуг ЖКХ.
19.06.2018 Nk-Tv
   Как сообщает пресс-служба администрации Киселевского городского округа, в этом году большой объем работы выполнен по сносу бараков, обрезке деревьев и вывозу мусора.
19.06.2018 Городок
__________thumb_main - Сибирское Агентство Новостей Сотрудники Сибирской оперативной таможни совместно с представителями Кемеровской таможни, Новокузнецкого линейного отдела МВД России и Росгвардии пресекли крупный канал контрабанды наркотических средств.
19.06.2018 Сибирское Агентство Новостей
   Лето побаловало нас первым теплом. Городские улицы наполнились девчонками и мальчишками.
18.06.2018 Городок
Кузбасский Ленком закрывает занавес - Nk-Tv В театре имени Ленинского комсомола подвели итоги 72-го сезона. На состоявшейся пресс-конференции директор прокопьевской драмы Людмила Купцова и актёры рассказали о театральных проектах, предстоящих гастролях,
20.06.2018 Nk-Tv
Спортивный праздник - Yugs.Ru   18 июня в рамках летнего оздоровительного лагеря на спортивной площадке спортивного-профильного отряда в лагере с дневным пребыванием детей «ДЮСШ-1 г.
19.06.2018 Yugs.Ru
Бывший капитан сборной России по футболу Андрей Аршавин рассказал журналистам, что в нынешнем составе команды есть сильные игроки, которые имеют все шансы стать не менее успешными спортсменами, чем он.
20.06.2018 A42.Ru
Вода в Томи станет чище (ФОТО, ВИДЕО) - ИА Город Новостей ЕВРАЗ обещает уменьшить негативное воздействие на реку. В доменном цехе на площадке ЕВРАЗ ЗСМК запустили в эксплуатацию установку сгущения шламов газоочисток доменных печей.
20.06.2018 ИА Город Новостей
Завтра подрядчик приступит к укладке асфальтобетона на участке первого этапа ремонта.
20.06.2018 Администрация г. Кемерово